Les investissements immobiliers ont depuis toujours eu le vent en poupe. Accession à la propriété, achat d’un terrain, construction de maison ou résidence clef en main : les investissements classiques ne manquent pas. Mais pour vous démarquer, si vous faisiez preuve d’originalité ?

Les façades d’hôtel à mettre en location

Quelques hôtels proposent de nos jours la façade de leur bâtiment à des particuliers. Le prix du m2 dépend notamment de l’emplacement et de la visibilité de l’établissement en hôtelier. IL en sera de même pour la location de ces derniers. Ce peut être un bon placement immobilier modique et rentable pour certains particuliers qui n’ont qu’une somme limitée à investir.

À savoir que ce genre de placement consiste à devenir copropriétaire de la façade qui sera ensuite relouée à des entreprises et à des marques pour la publicité de leurs produits. Ce qui peut vous valoir une rente de quelques milliers d’euros par an.

Les parkings : une nouvelle tendance immobilière

La nouvelle tendance des investissements immobiliers reste cette année le parking. Le manque de place pour se garer dans les grandes villes pousse les particuliers à louer des espaces privés dans des établissements défiés. La rente de ce genre de placement, selon les analystes du marché, peuvent de plusieurs dizaines de milliers par an. Mais attention, les bénéfices ne seront pas éligibles aux abattements fiscaux.

Pour choisir le meilleur investissement dans ce marché, vous devez notamment vous attarder sur quelques détails : l’emplacement, la taille de l’établissement, la facilité d’accès, la proximité avec les aéroports et les gares, etc. Bien évidemment, vous devez aussi comparer les prix proposés par les courtiers. Ces derniers seront encore ouverts à la négociation. Vous devez simplement mettre votre budget dans votre offre que vous allez confier à votre courtier immobilier et attendre la réponse des vendeurs.

Sachez en tous les cas que l’achat d’un parking peut toujours être financé par un crédit affecté à la consommation.

Les biens cédés par l’État : de bonnes affaires sous couvert de quelques complications

Comme investissement immobilier original, l’expert-comptable à Saint-Gilles, Ixelles, Uccle, Forest et à Bruxellespeut vous conseiller les biens cédés par l’État. Ce peut être d’anciens hôpitaux, d’anciennes prisons ou des patrimoines historiques dont il ne peut plus prendre la charge à cause des coûts exorbitants , la nécessité de traitement de charpente Nantes et que les autorités bradent au profit des particuliers. Les appels d’offres sont accessibles à tout investisseur qui doit présenter leur demande via un expert-comptable Saint-Gilles ou un courtier immobilier, etc.

Ce genre de bien peut proposer une pléthore de possibilité d’exploitation : relocation, prestation touristique, etc.  Mais bien évidemment, vous devez passer par des travaux de rénovation et de remise en état avant de ce faire. Ce qui nécessite un financement conséquent. Quelques banques peuvent vous aider en ce sens avec des crédits.

Mais attention, ce genre de transaction immobilière peut cacher des complications administratives de toutes sortes. L’achat s’avèrera simple, mais les permit pour la transformation et l’exploitation dudit bien peut poser certains problèmes à moins d’un accompagnement professionnel.